தேவன் கிறிஸ்தவக் களஞ்சியம்
Latest topics
வேதாகம வாய்ப்பாடுSat Mar 16, 2019 8:40 amசார்லஸ் mcஏழு பூக்கள் - சிலுவை தியான செய்திTue Mar 12, 2019 9:59 pmசார்லஸ் mcஇரண்டு தூண்கள்Tue Mar 12, 2019 9:49 pmAdminஉங்கள் அக்கினி எரிந்து கொண்டேயிருக்கட்டும்Thu Jan 10, 2019 8:12 amசார்லஸ் mcபுத்தாண்டு வாழ்த்துக்கள்Fri Jan 04, 2019 9:52 pmAdmin தந்தையாரின் மறைவுTue Oct 23, 2018 7:35 pmAdminதேவனின் நாமங்கள்Sat Oct 13, 2018 7:48 pmmediltaஆன்லைன் இன்ஜி., கவுன்சிலிங்; விருப்பப் பதிவு முறைSat Jul 28, 2018 9:13 amAdminபர்ஸ்ட் க்ளாஸ் வாரிசு யார்? Thu Jul 26, 2018 3:50 pmAdminதத்தெடுப்பது எப்படி?Sat Jul 14, 2018 8:13 pmசார்லஸ் mcகுழந்தை உளவியல்Fri Jul 13, 2018 7:09 amசார்லஸ் mcமுகத்தின் வேர்வையால்Sat Jul 07, 2018 11:43 amசார்லஸ் mcபிறனிடத்திலும் அன்புகூருவாயாகSat Jul 07, 2018 11:39 amசார்லஸ் mcஇயேசு வெளிநாட்டு கடவுளா?Sat Jul 07, 2018 11:36 amசார்லஸ் mcஆன்லைன் மூலம் நுகர்வோர் புகார் - என்ன செய்ய வேண்டும்?Sat Jul 07, 2018 11:21 amசார்லஸ் mcஎந்நிலையிலும் மனநிறைவோடுSat Jul 07, 2018 11:19 amசார்லஸ் mcகேள்வி கேட்காத கீழ்ப்படிதல்Sat Jul 07, 2018 11:15 amசார்லஸ் mcஒரே சொத்து, இரண்டு பத்திரம் - என்ன செய்ய வேண்டும்?Sat Jul 07, 2018 10:58 amசார்லஸ் mcஅல்லேலூயா என்றால் என்ன அர்த்தம்?Fri Jul 06, 2018 4:27 amசார்லஸ் mcஆண்டவரின் சத்தம் கேக்குதா ?Fri Jul 06, 2018 4:24 amசார்லஸ் mcரயில் பயணத்தில் "டிஜிட்டல் அடையாள அட்டை" போதும்Fri Jul 06, 2018 4:16 amசார்லஸ் mcநில அளவை, எல்லைக் கல், குறியீடுகள் பற்றி தெரிந்து கொள்வோம்!Wed Jul 04, 2018 9:58 pmசார்லஸ் mcகாசோலை பற்றி உங்களுக்கு முழுசா தெரியுமா? Wed Jul 04, 2018 6:44 amசார்லஸ் mcவாகனத்தில் லிஃப்ட் கொடுத்தால் அது சட்ட‍விரோதம் – உங்க லைசென்ஸ் பறிபோகும் – உஷார்Sun Jul 01, 2018 10:59 pmசார்லஸ் mcமூன்று “ஐயோ” நகரங்கள்Sat Jun 30, 2018 11:19 pmசார்லஸ் mc
Log in
Top posting users this month
1 Post - 33%
பார்வையிட்டோர்

Share
Go down
சார்லஸ் mc
சார்லஸ் mc
நிறுவனர்
நிறுவனர்
Posts : 16179
Join date : 18/12/2012
Location Location : தேவன் கிறிஸ்தவ களஞ்சியம்
http://nesarin.blogspot.in

பட்டாவை கவனிக்க வேண்டும்...

on Sat Aug 20, 2016 12:00 pm

வீட்டு மனை அல்லது வீடு வாங்கும்போது அந்த நிலத்தின் பட்டா மற்றும் எப்.எம்.பி என அழைக்கப்படும் புல வரைபட நகல் ஆகியவை மிக முக்கியமாக கவனிக்க வேண்டிய அரசு பதிவேடுகளாகும். குறிப்பிட்ட ஒரு மனை அல்லது வீடு வாங்கும்போது பெறப்படும் அதன் பட்டாவை பத்திரமாக வைத்து கொள்கிறோம். மறுபடியும் பல வருடங்கள் கழித்து விற்பனை அல்லது வேறு காரணங்களுக்காக தேவை என்ற நிலையில்தான் பட்டாவை வெளியில் எடுக்கிறோம்.

இடைப்பட்ட காலத்தில் பட்டா சம்பந்தமாக என்ன விதமான மாற்றங்கள் நடந்துள்ளன என்பது பற்றி நமக்கு எவ்விதமான தகவலும் தெரிய வருவதில்லை. பல நேரங்களில் குறிப்பிட்ட ஏரியாவானது புதியதாக சப்டிவிஷன் செய்யப்படும்போது எப்.எம்.பி எனப்படும் புல வரைபடம் மற்றும் பட்டா எண்கள் ஆகியவற்றில் அதற்கேற்றவாறு மாற்றங்கள் ஏற்பட்டு விடும்.

அவ்வாறு மாற்றப்பட்ட சப்டிவிஷன்களுக்கான புதிய பட்டாவானது சம்பந்தப்பட்டவர்களுக்கு வழங்கப்பட்டிருக்கும். அந்த விஷயமானது தெரிய வரும் போது மட்டுமே நமது இடத்திற்கான பட்டாவின் விபரங்களோடு, புதிய சப்டிவிஷன்களின் மாற்றத்தையும் ஒப்பிட்டு பார்த்துக்கொள்ள இயலும். புதியதாக சப்டிவிஷன் செய்யப்படும்போது நம்முடைய பட்டாவின் புல எண்கள் மற்றும் வரைபடத்தோடு பல்வேறு புதிய சர்வே எண்களும் புதிய நபர்களின் பெயர்களும் இடம் பெற்றிருக்கும். திருத்தியமைக்கப்பட்ட பட்டா விபரங்களில் நமது சரியான பெயர், புல எண்கள் மற்றும் அதன் வரைபடம் ஆகியவை சரியாக இருக்கிறதா..? என்பதை நாம்தான் கவனித்துக்கொள்ள வேண்டும். 

வீடு அல்லது இடத்தை விற்பனை செய்யும்போது பட்டாவின் அவசியம் முக்கியமானது. அதனால் வருடத்திற்கு ஒரு முறையாவது நம்முடைய காலிமனை இருக்கும் இடத்தின் பட்டா மற்றும் புல அளவுகள் சரியான அளவில் உள்ளனவா..? பெயர் அல்லது எண்களில் ஏதாவது மாற்றம் இருக்கிறதா..? என்பதை கவனித்துக் கொள்ள வேண்டும். மனையை விற்பனை செய்ய முயலும் போது பத்திரத்தில் இருக்கும் அளவுகளோடு பட்டாவில் குறிப்பிடப்பட்டிருக்கும் அளவுகளும் சரியாக இருக்க வேண்டும் என்று மனையை வாங்குபவர்கள் எதிர்பார்ப்பார்கள். அதனால் சப்டிவிஷன் என்ற மாறுதலுக்கு நிலங்கள் உள்ளாகும் போது நமது நிலத்திற்கான விஷயங்களையும் ஒப்பிட்டு சரி செய்து கொள்வது இன்றைய காலகட்டத்தில் மிக முக்கியமானது.
Back to top
Permissions in this forum:
You cannot reply to topics in this forum