தேவன் கிறிஸ்தவக் களஞ்சியம்
Latest topics
உங்கள் அக்கினி எரிந்து கொண்டேயிருக்கட்டும்Thu Jan 10, 2019 8:12 amசார்லஸ் mcபுத்தாண்டு வாழ்த்துக்கள்Fri Jan 04, 2019 9:52 pmAdmin தந்தையாரின் மறைவுTue Oct 23, 2018 7:35 pmAdminதேவனின் நாமங்கள்Sat Oct 13, 2018 7:48 pmmediltaஆன்லைன் இன்ஜி., கவுன்சிலிங்; விருப்பப் பதிவு முறைSat Jul 28, 2018 9:13 amAdminபர்ஸ்ட் க்ளாஸ் வாரிசு யார்? Thu Jul 26, 2018 3:50 pmAdminதத்தெடுப்பது எப்படி?Sat Jul 14, 2018 8:13 pmசார்லஸ் mcகுழந்தை உளவியல்Fri Jul 13, 2018 7:09 amசார்லஸ் mcமுகத்தின் வேர்வையால்Sat Jul 07, 2018 11:43 amசார்லஸ் mcபிறனிடத்திலும் அன்புகூருவாயாகSat Jul 07, 2018 11:39 amசார்லஸ் mcஇயேசு வெளிநாட்டு கடவுளா?Sat Jul 07, 2018 11:36 amசார்லஸ் mcஆன்லைன் மூலம் நுகர்வோர் புகார் - என்ன செய்ய வேண்டும்?Sat Jul 07, 2018 11:21 amசார்லஸ் mcஎந்நிலையிலும் மனநிறைவோடுSat Jul 07, 2018 11:19 amசார்லஸ் mcகேள்வி கேட்காத கீழ்ப்படிதல்Sat Jul 07, 2018 11:15 amசார்லஸ் mcஒரே சொத்து, இரண்டு பத்திரம் - என்ன செய்ய வேண்டும்?Sat Jul 07, 2018 10:58 amசார்லஸ் mcஅல்லேலூயா என்றால் என்ன அர்த்தம்?Fri Jul 06, 2018 4:27 amசார்லஸ் mcஆண்டவரின் சத்தம் கேக்குதா ?Fri Jul 06, 2018 4:24 amசார்லஸ் mcரயில் பயணத்தில் "டிஜிட்டல் அடையாள அட்டை" போதும்Fri Jul 06, 2018 4:16 amசார்லஸ் mcநில அளவை, எல்லைக் கல், குறியீடுகள் பற்றி தெரிந்து கொள்வோம்!Wed Jul 04, 2018 9:58 pmசார்லஸ் mcகாசோலை பற்றி உங்களுக்கு முழுசா தெரியுமா? Wed Jul 04, 2018 6:44 amசார்லஸ் mcவாகனத்தில் லிஃப்ட் கொடுத்தால் அது சட்ட‍விரோதம் – உங்க லைசென்ஸ் பறிபோகும் – உஷார்Sun Jul 01, 2018 10:59 pmசார்லஸ் mcமூன்று “ஐயோ” நகரங்கள்Sat Jun 30, 2018 11:19 pmசார்லஸ் mcபிராமணப் பெண்ணின் சாட்சிTue Jun 26, 2018 7:02 amசார்லஸ் mcபழைய ஏற்பாட்டு வரலாற்று பின்னணியம் - ஆங்கிலத்தில் மின்னூலாகMon Jun 25, 2018 9:01 pmசார்லஸ் mcவில்லியம் டின்டேல் William tyndaleMon Jun 25, 2018 8:44 pmசார்லஸ் mc
Log in
Top posting users this month
பார்வையிட்டோர்

Share
Go down
சார்லஸ் mc
சார்லஸ் mc
நிறுவனர்
நிறுவனர்
Posts : 16177
Join date : 18/12/2012
Location Location : தேவன் கிறிஸ்தவ களஞ்சியம்
http://nesarin.blogspot.in

சாட்சி கையெழுத்து போடலாமா? கூடாதா?

on Fri Sep 05, 2014 4:17 pm
சாட்சி கையெழுத்து போடலாமா? கூடாதா? சாட்சி கையெழுத்துபோட்டால் பிரச்னை வருமா?
சாட்சி கையெழுத்து போடலாமா? கூடா தா? சாட்சி கையெழுத்து போட்டால் பிர ச்னை வருமா? பிரச்னையில் மாட்டாம ல் இருக்க வேண்டுமெனில் எப்படி ஜாக் கிரதையாக இருக்க வேண்டும் என பல கேள்விகளை உயர்நீதிமன்ற வழக்கறி ஞர் ரமேஷிடம் கேட்டோம். விளக்கமா க எடுத்துச் சொன்னார் அவர்.
கையெழுத்து கட்டாயம்!
”சாட்சி கையெழுத்து என்பது எந்த ஒரு ஆவணத்திலும்
கையெ ழுத்து இட்டதற்கு சாட்சியா க இரண்டு நபர்களை கையெழுத்து போட வைப்பதுதான். அதாவது, அந் த ஆவணத்தில் கையெழுத்து போட் டவர் இந்த நபர்தான் என்பதை ஊர் ஜிதப்படுத்தும் வகையில் போடும் கையெழுத்துதான் சாட்சி கையெழு த்து.
பதிவுத் திருமணம், பத்திரப் பதிவு, உயில் எழுதுவது, பாகப்பிரிப்புபத்திரம் போன்ற ஆவணங்களில் சாட்சி கையெழுத்து போடுவார்கள் . பொதுவாக குறைந்தபட்சம் இரண் டு சாட்சி கையெழுத்து வாங்குவது வழக்கமாக உள்ளது. சில ஆவண ங்களில் சாட்சி கையெழுத்தைக் கட்டாயமாக வைத்துள்ளது சட்டம். உதாரண மாக, உயில், தானம் போ ன்ற ஆவணங்களில் சாட்சி கையெழுத் து அவசியம்.
கட்டாயமில்லை!
சில ஆவணங்களில் சாட்சி கையெழுத்து வாங்குவது சட்டப்படி கட்டாயம் இல்லை என்றாலும், தொன்றுதொட் டு வந்த பழக்கத்தால் சாட்சி கையெழுத்து போடப்படுகிற து. இந்த ஆவணங்களில் சா ட்சி கையெழுத்து இல்லை யென்றாலும் அந்த ஆவண ம் செல்லுபடியாகும். இதற் கு உதாரணம் புரோநோட். பொதுவாக புரோ நோட்டில் சாட்சி கையெழுத்து வாங்குவது வழக்கம். ஆனால், சட்டப்படி புரோ நோட்டில் சாட்சி கையெழுத்து இல்லையென்றாலும் செல்லு ப டியாகும். பாதுகாப்பிற்காக சாட் சி கையெழுத்து வாங்கப்படுகிற து.
கேரன்டி Vs சாட்சி கையெழுத்து!
வங்கியில் கடன் வாங்கும்போது கேரன்டி கையெழுத்து கேட்பார்கள். கேரன்டி கையெழுத்து என்ப து கடன் வாங்கும் நபர் கடனை திரும்பச் செலுத்தவில்லை எனி ல் கேரன்டி கையெழுத்து போட்டவர் தான் அந்த கடனை திரும்பச் செலு த்த கடமைப்பட்டவர் ஆவார். நேரடி யாக கடன் வாங்கிய நபரை அணு காமல் கேரன்டி கையெழுத்து போ ட்டவரிடமே கடனை கேட்க வங்கி க்கு உரிமை உண்டு. அந்த கடனில் அவருக்கும் பங்குண்டு என்பதே கேரன்டி கையெழுத்தின் சாராம்ச ம்.
ஆனால், சாட்சி கையெழுத்து அப்படியில்லை. எந்த ஆவணமாக இருந்தாலும் அந்த ஆவணத்தை எழுதிக் கொடுத்தவர் எனக்குமுன்பாகதான் கையெழு த்து போட்டார் என்பதை ஊர்ஜிதப் படுத்த கையெழு த்து போடுவதுதான் சாட்சி கையெழுத்து. கேரன்டி கை யெழுத்துக்கும், சாட்சி கையெழுத்துக்கும் நிறை ய வித்தியாசங்கள் இருக் கிறது. ஆவணத்தில் தனக் கு முன்பாக அதை எழுதிக் கொடுத்தவர் கையப்பமிட்டார் என்பதற்கு ஆதாரம்தான் சாட்சிக் கையெழுத்து. அதற்கு மட்டுமே சாட்சி பயன்படுவார். தவிர, அந்த ஆவணத்தில் இருக்கும் மற்ற விஷயங்களுக்கு சாட்சி கையெழுத்து போட்டவர் பொறுப்பாக மாட் டார்.
சாட்சி கையெழுத்து போடும்போது அந்த ஆவண த்தில் இருக்கும் சங்கதிகள் அல்லது தகவல்கள் சாட்சி கையெழுத்து போடும் நபருக்கு தெரிந்திரு க்க வேண்டிய அவசியமில்லை. அதாவது ஆவண த்தின் தன்மை, உரிமை மாற்றம் என எதுவாக இருந்தாலும் அதை சாட்சி தெரிந்து கொள்ள, தெரிந்திருக்கவேண்டிய அவசிய மில்லை. உதாரண மாக, உங்கள் வீட்டை போலியாக வே று ஒரு நபர் விற்கிறார். அந்த ஆவணத் தில் சாட்சியாக உங்களிடமே கை யெ ழுத்து வாங்குகிறார் எனில், நீங்கள் சாட்சி கையெழுத்து போட்டதனாலே யே அந்த வீட்டை விற்க நீங்கள் ஒப்பு க் கொண்டதாக ஆகிவிடாது. நீங்கள் அந்த ஆவணத்தின் தரப்பினராக சட்டப்படி கருதப்பட மாட்டீர்கள்.
ஆனால், சில விதிவிலக்கான நேரத்தில் சாட்சி கையெழுத்து போடுபவருக்குச் சிக்கல் வரவாய்ப் பிருக்கிறது. அதாவது, நெருங்கி ய உறவினர் தயாரித்த ஆவண த்தில் கையெழுத்து போடுகை யில் அந்த ஆவணத்தில் இருக்கு ம் தன்மை உங்களுக்கு தெரிந் திருக்க வாய்ப்பிருக்கிறது. உதா ரணமாக, ஒரு தந்தை தனது மக ளுக்கு ஒரு சொத்தை செட்டில் மென்ட் செய்து கொடுக்கிறார் எனில், அப் போது தனது மகனை அந்த செட்டில்மென்ட் டாக் குமென்டில் சாட்சியாக கை யெழுத்து போட வைக்கிறா ர். இந்த சூழ்நிலையில் அந் த மகன், ‘அந்த டாக்குமென் டில் இருக்கும் தன்மை என க்கு தெரியாது’ என சொல்வது நம்பும்படியாக இருக்காது.
என்ன சிக்கல் வரும்?
சாட்சி கையெழுத்து போடுபவருக்கு என்ன சிக்கல்வரும்? தற்போ து நில அபகரிப்பு மோசடிகள் அதிகமாக நடைபெற்று வருகிற து. ஒரு நிலத்தை ஒருவர் பெயரி லிருந்து இன்னொருவர் பெயரு க்கு விற்கும்போது அந்த நபர்கள் போடும் கையெழுத்தை ஊர்ஜி தப்படுத்தும் வகையில் சாட்சி கையெழுத்து போடும் நபர் கை யெழுத்து போடுவார். ஏதாவது பிரச்னை வரும்போது இந்த நிலத் தை நான் விற்கவில்லை இந்த கையெழுத்து என்னுடையது இல்லை என அந்த நிலத்தை விற்ற நபர் கள் சொல்லும்போது. அல்லது பு ரோநோட்டை எழுதி கொடுத்தவர் அ தில் உள்ள கையெழு த்தை மறுக்கு ம்போது அந்த ஆவணத்தில் சாட்சி கையெழுத்து போட்ட நபர்களை நீதி மன்றம் விசாரணைக்கு வரச் சொல் லும். இந்த இடத்தில்தான் சாட்சி கை யெழுத்து போடும் நபருக்கு பொறு ப்பு வருகிறது. அந்த ஆவணத்தில் கையெழுத்து போட்டது இவர்தான் என சாட்சி கையெழுத்து போட்ட நப ர் சொல்லும் சாட்சிதான் மிக முக்கி யமாக கருதப்படும். இந்த நேரத்தில் மட்டும்தான் சாட்சி கையெ ழுத்து போட்டவர் நீதிமன்றத்திற்கு அழைக்கப்படுவார்.
எந்த விவரமும் தெரியாமல் ஒருவர் சாட்சி கையெழுத்து மட்டும் போட்டிருந்தால் எ ந்தவித பாதிப்பும் ஏற்படாது. ஒருவேளை சாட்சி கையெ ழுத்து போடுபவரும் போலி நில விற்பனைக்கு உடந் தையாக இருந்திருந்தால், பிரச்னைகளை சந்திக்க நேரிடும். போ லியான ஆவணங்கள் தயாரிக்க சாட்சி கையெழுத்து போடுபவர் கள் உடந்தையாக இருந்து வி டாமல் கவனமாக இருப்பது நல் லது.
நன்கு தெரிந்தவர் உங்களிடம் கேட்டுக் கொண்டால் ஒழிய, முன்பின் தெரியாதவர்களுக்கு சாட்சி கையெழுத்து போட வே ண்டாம். சிலர் நூறு அல்லது இருநூறு கொடுப்பதாகவும் ஆ சை காட்டுவார்கள். பணத்திற் காக ஆசைப்பட்டு யார் யாருக்கோ கையெழுத்து போட்டால் பிற் பாடு நீதிமன்றத்தின் படிகளை அடிக்கடி ஏற வேண்டியிருக்கும்!
விகடன் வார இத‌ழிலிருந்து . . .
Back to top
Permissions in this forum:
You cannot reply to topics in this forum